Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kaag 9 in Spanbroek 1715 KR

Kaag 9

1715 KR Spanbroek
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in dit geliefde huisje aan de Kaag met zowel voor als achter uitzicht op de landerijen! Hier is ontzettend veel mogelijk; praktijk aan huis bijvoorbeeld of wat dacht je van levensloop bestendig wonen? Je kunt de achterkamer namelijk in gebruik te nemen als slaapkamer en de badkamer bevindt zich reeds op de begane grond. Hier hoef je dus eigenlijk nooit meer weg! We laten de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen in dit geliefde huisje aan de Kaag met zowel voor als achter uitzicht op de landerijen! Hier is ontzettend veel mogelijk; praktijk aan huis bijvoorbeeld of wat dacht je van levensloop bestendig wonen? Je kunt de achterkamer namelijk in gebruik te nemen als slaapkamer en de badkamer bevindt zich reeds op de begane grond. Hier hoef je dus eigenlijk nooit meer weg! We laten de woning graag vrijblijvend aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging, neem je contact met ons op?

INDELING
Begane grond:
De zijentree geeft toegang tot de bijkeuken en de hal maar we gaan eerst naar de voorzijde van de woning waar zich de ruime woonkamer bevindt met authentiek balken plafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je prachtig weids uitzicht op de weilanden. De 1 verdieping bereik je via de vast trap in de woonkamer. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken, de doucheruimte en de serre.

De keuken is dankzij de lichtkoepel erg licht en voorzien van een koelkast, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat, een combioven/magnetron, afzuigkap en een dubbele wasbak. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken door de tussenwand te verwijderen. Hierdoor krijg je 1 open ruimte en staat de keuken in direct verband met het woongedeelte.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde serre met een schuifpui naar de tuin.
De badkamer is beneden gesitueerd en is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel. In de bijkeuken bevindt zicht een verwarming, de CV-opstelling, een wasmachine-aansluiting, een vaatwasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger.

Aan de achterzijde van de woning vind je 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Deze ruimtes zijn middels een separate entree te betreden. Hierdoor kun je deze ruimte ook inrichten als kantoor of werkruimte aan huis.

Tuin
Door het ruime perceel en de centrale ligging van de woning op dit perceel kun je altijd de zon of de schaduw opzoeken. Aan de zuidwest zijde van de woning is een overkapping geplaatst waardoor je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar al van de tuin kunt genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport aan de rechterzijde van het woonhuis.

1e Verdieping:
De vaste trap in de woonkamer geef toegang tot de overloop met een dakkapel op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel zowel aan de voor als achterzijde van de woning. Een separate toiletruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: OPMEER Sectie V nummer 506 groot 5 are en 95 centiare.
Gemeente: OPMEER Sectie V nummer 623 groot 5 are en 20 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 150,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 7,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 41,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 544,90 m³.

JURIDISCH + ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft 2 kadastrale percelen.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: circa 1900
CV-ketel: 2004
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

BOUWAARD + ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met fundering, deels begane beton vloer en deels van hout. De 1e verdiepingsvloer in van hout. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Tentdak voorzien van pannen en de platte daken zijn voorzien van bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is voorlopig G.

LIGGING:
Landelijke ligging tussen Obdam (met NS-station) en Spanbroek. In beide gemeentes vind je een grote verscheidenheid aan dagelijkse voorzieningen zoals Deen Supermarkten, een Bakkerij, Hema, Kruidvat en ga zo maar even door. Ook zijn er voldoende basisscholen en sportverenigingen te vinden. Binnen 5 autominuten bevind je je op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Middels de N194 bereik je binnen 5 autominuten het centrum van Heerhugowaard.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen oprit en langs de kant van de weg.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 1115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch HR (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente OPMEER Sectie V Perceelnummer 506 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente OPMEER Sectie V Perceelnummer 623 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kaag 9 in Spanbroek 1715 KR Kaag 9 in Spanbroek 1715 KR Kaag 9 in Spanbroek 1715 KR Kaag 9 in Spanbroek 1715 KR Kaag 9 in Spanbroek 1715 KR

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.