Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD

Scholekster 13

1715 TD Spanbroek
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Een ontzettend leuke 2/1-kap woning met ruimte! De woning is reeds voor je uitgebouwd op de begane grond waardoor er een ruime woonkeuken en bijkeuken zijn ontstaan. Op de 2e verdieping is een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel. Je kunt je auto lekker kwijt op je eigen pad en kijkt uit op een gezellig straatje met groenstrook en een slootje. De Scholekster...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ontzettend leuke 2/1-kap woning met ruimte! De woning is reeds voor je uitgebouwd op de begane grond waardoor er een ruime woonkeuken en bijkeuken zijn ontstaan. Op de 2e verdieping is een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel. Je kunt je auto lekker kwijt op je eigen pad en kijkt uit op een gezellig straatje met groenstrook en een slootje. De Scholekster zelf is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij verschillende speeltuintjes, diverse sportverenigingen en winkelvoorzieningen zoals o.a.; Deen supermarkten, Hema, Kruidvat, Etos en The Readshop. We vertellen je graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging, kom je een keer kijken?

Persoonlijke woonervaring: Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en hebben een speciale band met dit huis. Mede ook omdat onze 3 mooie kinderen hier zijn geboren. Verder is dit ons eerste huis waar wij samen in zijn begonnen en hebben een goede band met onze buren. Het zijn jonge buren waar je van op aan kunt. De buurt is perfect, rustig en kindvriendelijk. Onze kinderen hebben dan ook vaak buiten gespeeld met mooi weer. Na 12 jaar met plezier in dit mooie huis gewoond te hebben zijn wij toe aan een volgende stap. Wij willen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier wensen.

INDELING
Begane grond:
Zij entree met toiletruimte (2017), meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De in 2007 uitgebouwde tuingerichte woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en vriezer. De uitbouw beschikt tevens over een schuifpui naar de tuin met houten berging. Middels de keuken bereik je de aangebouwde bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De gehele uitbouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met neutrale laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon. De badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafel en douche. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier is door het plaatsen van een dakkapel een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Hier vind je overigens ook veel bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kast bevindt zich de CV-opstelling uit 2017.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: OPMEER Sectie X nummer 731 Groot 2 are, 11 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 119,90m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 2,40m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 18,10m²
Bruto inhoud – Woning 417,36m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1994
Aanbouw: 2007
CV-ketel: 2017
Meterkast: voorzien van 6 groepen.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, dak gedekt met pannen. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is B.

LIGGING:
Gelegen in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, sportcomplex de Weijver.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-12-2018 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OPMEER Sectie X Perceelnummer 731 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD Scholekster 13 in Spanbroek 1715 TD

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.