Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spierdijkerweg 103 in Spierdijk 1641 LW

Spierdijkerweg 103

1641 LW Spierdijk
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Een karakteristiek object met uitstraling en mogelijkheden! Zowel als beleggingsobject als voor eigen bewoning een zeer courant pand in het centrum van Spierdijk. Zeer goed te verhuren als twee zelfstandige appartementen in de huidige staat. Of wellicht voor de handige klusser te verbouwen tot 1 geheel woonhuis. De huidige eigenaar heeft voor de belegger zelfs ontwerpschetsen laten maken voor het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een karakteristiek object met uitstraling en mogelijkheden! Zowel als beleggingsobject als voor eigen bewoning een zeer courant pand in het centrum van Spierdijk. Zeer goed te verhuren als twee zelfstandige appartementen in de huidige staat. Of wellicht voor de handige klusser te verbouwen tot 1 geheel woonhuis. De huidige eigenaar heeft voor de belegger zelfs ontwerpschetsen laten maken voor het uitbreiden en realiseren van 4 of 6 appartementen. Op dit moment is het kadastraal gesplitst in 4 appartementsrechten met bestemming wonen. Echter zijn we op dit moment bezig om de woning ten tijden van oplevering te leveren als 1 losstaand perceel. Voor meer info, neem gerust contact op!

DE INDELING;
Het object bevindt zich aan de linkerflank van het kleinschalig appartementencomplex het "Van Diepen Huis" en beschikt over een flinke voortuin op het zuid-oosten en achtertuin op het noord-westen. De zon of schaduw is dus altijd op te zoeken. Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met meterkast. (eigen wateraansluiting nog niet aangelegd, dit loopt nog via de naastgelegen Kapsalon)Trapopgang naar appartement op de eerste verdieping.

Begane grond:
Entree naar begane grond appartement. De zonnige woonkamer is mede dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte ontzettend ruimtelijk en licht. De gedateerde open keuken is eenvoudig uitgevoerd met vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer met diepe vaste kasten en eigen wasbak. Slaapkamer 2 grenst tevens aan de woonkamer en is voorzien van dezelfde sfeervolle raampartijen. De wasruimte is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Hier zijn tevens de doucheruimte, separaat toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-ketel dateert uit 2015 en is goed onderhouden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Entree naar appartement. Ruime woonkamer met sfeervolle houten constructiebalken en veel lichtinval middels 4 dakramen. Wanneer je het trapje naar beneden neemt kom je in de gedateerde keuken en een opslagruimte. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon op het zonnige noord westen. De badkamer is klein en gedateerd, maar voorzien van toilet, douche en wastafel.

KADASTRALE GEGEVENS
Op dit moment betreffen het 4 perceelnummers, echter zorgt de huidige eigenaar dat de woning ten tijden van de oplevering juridisch los gesplitst is tot 1 woonperceel met een eigen perceelnummer.

Gemeente: Wester-Koggenland , Sectie F, nummer 2805-A6, uitmakende (108/1.632e) deel
Gemeente: Wester-Koggenland , Sectie F, nummer 2805-A12 uitmakende (125/1.632e) deel
Gemeente: Wester-Koggenland , Sectie F, nummer 2805-A19 uitmakende (98/1.632e) deel
Gemeente: Wester-Koggenland , Sectie F, nummer 2805-A20 uitmakende (100/1.632e) deel

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud woning: circa 624 m³.
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m².
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 157 m².

BOUWJAAR
Appartementencomplex: gebouwd circa 1930, gerenoveerd in 1980.

INSTALLATIES
CV-installatie (2015)
Eigen schakelkast, gedeeltelijk vervangen in 2016.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditionele bouw, zonder isolatie. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is voorlopig.

LIGGING
Centraal gelegen in het centrum van Spierdijk. Het object bevindt zich naast de Rooms Katholieke kerk. Aan de overzijde vind je een bowlingcentrum en cafe/restaurant. Middels de N507 bevind je je binnen 10 minuten in Hoorn of Heerhugowaard. De A7 is binnen 10 autominuten te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen en op eigen terrein.

AANVAARDING EN OPLEVERING
Aanvaarding is in overleg, het object wordt vrij van verhuur opgeleverd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 157 m² Inhoud 624 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.