Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT

Rue de Langenstein 2 4851 Gemmenich

6291 BT Vaals
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Langenstein 2, 4851 GEMMENICH (BELGIE)

Op 15 minuten van Vaals, 10 minuten van het Drielandenpunt, 20 minuten van het centrum van Aken en op 5 minuten van het centrum van Gemmenich vind u deze prachtige VILLA met een woonoppervlakte van maar liefst 267 m2 op een fraai perceel van 1460m2.
In de woning tref je een royale leefruimte met besloten keuken, 3 slaapkamers met 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 268 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Langenstein 2, 4851 GEMMENICH (BELGIE)

Op 15 minuten van Vaals, 10 minuten van het Drielandenpunt, 20 minuten van het centrum van Aken en op 5 minuten van het centrum van Gemmenich vind u deze prachtige VILLA met een woonoppervlakte van maar liefst 267 m2 op een fraai perceel van 1460m2.
In de woning tref je een royale leefruimte met besloten keuken, 3 slaapkamers met 2 badkamers op de begane grond en een royale slaap/leefruimte met badkamer in het souterrain. Dit in combinatie met de royale dubbele garage en de prachtige locatie maken het een unieke woonkans.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heb je toegang tot de hal met trap naar het souterrain, toiletruimte, besloten keuken, leefruimte, 3 slaapkamers en de badkamers.

De royale leefruimte is voorzien van een woonkamer aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken bereik je via het eetgedeelte en de hal. Deze is voorzien van een hoekopstelling met alle wenselijke apparatuur.

Verder zijn er op de begane grond 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers gerealiseerd. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel.

De fraai aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen die zorgen voor een zonlocatie op elk moment van de dag, is volledig omsloten en heeft een op afstand bedienbaar elektrische toegangspoort.

1e Verdieping:
Betreft een bergzolder.

Souterrain:
In het souterrain vind je een zee van ruimte met veel mogelijkheden.
Nu is het ingericht met een royale leef/slaap of werkruimte met eigen badkamer met toilet, dubbele wastafel, doucheruimte en een sauna.
In de technische ruimte tref je de olie gestookte verwarmingsinstallatie en de warmwaterboiler.
De garage onder de woning heeft twee elektrische garagedeuren en biedt ruimte aan 4 auto’s.
Net als de rest van de woning is de garage keurig afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN:
- Gehele woning geïsoleerd
- Kozijnen van kunststof met dubbele beglazing
- Garage voor 4 auto’s
- Nieuwe markiezen
- Huis met veel mogelijkheden

Het betreft een collegiale verkoop met onze collega's uit België. Www.citf.be
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 268 m² Perceeloppervlakte 1460 m² Overige inpandige ruimte 91 m² Inhoud 1269 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Olieketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente GEMMENICH Sectie K Perceelnummer 8524 Oppervlakte 1460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT Rue De Langenstein 2 4851 Gemmenich in Vaals 6291 BT

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.