Omschrijving
Op een prachtige locatie, centraal in het 1000-eilanden Rijk, ligt deze vrijstaande, traditioneel gebouwde, villa met inpandige garage op een royale en zonnige kavel van maar liefst 1.120 m². De ruime achtertuin is pal op het zuidwesten, aan het doorgaande vaarwater, gelegen. Van de uitbundige lichtinval kan genoten worden op één van de terrassen, maar uiteraard ook vanuit de aangebouwde living...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie, centraal in het 1000-eilanden Rijk, ligt deze vrijstaande, traditioneel gebouwde, villa met inpandige garage op een royale en zonnige kavel van maar liefst 1.120 m². De ruime achtertuin is pal op het zuidwesten, aan het doorgaande vaarwater, gelegen. Van de uitbundige lichtinval kan genoten worden op één van de terrassen, maar uiteraard ook vanuit de aangebouwde living waar het fantastisch vertoeven is. Wie met een boot de aanlegsteiger verlaat, kan genieten van de prachtige vaarroute door het gebied. Kortom een uiterst zonnige woning met veel sfeer en comfort.Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Toiletruimte is licht betegeld en v.v. een hoekfontein. De geïsoleerde garage is inpandig te bereiken en v.v. een keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een AWB cv-ketel (2002). De ruime garage is eventueel bij de woning te betrekken waardoor er een gigantische ruimte ontstaat. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Uiteraard vindt u hier alle denkbare inbouwapparatuur. Het granieten aanrechtblad maakt het geheel af. Door de aanbouw (serre) is er een zeer speels ingedeelde woonkamer ontstaan. De vele raampartijen zorgen ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De open haard geeft u ook in de winterperiode het behaaglijke gevoel. De wanden en de plafonds zijn in 2016 gestuukt en voorzien van spotjes.
1e Verdieping: overloop, 4 goede slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is licht betegeld en v.v. een ligbad, een dubbelwastafelmeubel en een 2e toilet. Ook hier mag de vloerverwarming uiteraard niet ontbreken.
2e Verdieping: middels een vlizotrap op de overloop bereiken we de bergzolder.
Bijzonderheden:
- aan het doorgaande vaarwater gelegen
- privacy gegarandeerd
- grote inpandige garage (ca. 20 m²) eventueel bij als woonruimte te gebruiken
- plaats voor meerdere auto’s
- 2016 zijn alle wanden en plafonds gestuukt
- vloerverwarming op de begane grond en badkamer aanwezig
- schilderwerk buitenom in 2016 (jaarlijks onderhouden)
- volledige isolatie en volledig v.v. dubbele beglazing
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
1120 m²
Inhoud
561 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
738 m² (41.0 m bij 18.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Totaal aantal
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
D
Perceelnummer
348
Oppervlakte
1120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.