Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wierdijk 149 in Zwaag 1689 WD

Wierdijk 149

1689 WD Zwaag
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

TOPWONING! Prima vertoeven in deze uitgebouwde tussenwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer met achteraanbouw, keurige complete woon-/eetkeuken, moderne badkamer + toiletruimte en 3 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 4), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van kunststof dakkapel (2017) en ruime inloopkast! De 11 zonnepanelen zorgen voor heerlijk lage energiekosten, want met een gemiddelde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

TOPWONING! Prima vertoeven in deze uitgebouwde tussenwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer met achteraanbouw, keurige complete woon-/eetkeuken, moderne badkamer + toiletruimte en 3 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 4), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van kunststof dakkapel (2017) en ruime inloopkast! De 11 zonnepanelen zorgen voor heerlijk lage energiekosten, want met een gemiddelde opbrengst van 3.000 kwH op jaarbasis bent u spekkoper!

De keurige zonnige achtertuin met meerdere terrassen, groenstrook, buitenkraan en berging ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten en zorgt ervoor dat het zowel binnen als buiten optimaal genieten is!

INDELING
Begane grond:
Via entree bereikbare hal met meterkast en moderne toiletruimte (wandcloset + fonteintje). De tuingerichte sfeervolle uitgebouwde woonkamer met gestucte wanden en plafonds, trapkast, achteraanbouw v.v. dubbele tuindeuren en laminaatvloer staat in open verbinding met de moderne woon-/eetkeuken, waarbij de complete hoekunit is v.v. vaatwasser, combimagnetron, oven (ter overname), koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

1e Verdieping:
Via de overloop met trapopgang toegang tot de 2 prima slaapkamers (oorspronkelijk 3), beide met rechte wanden (voorslaapkamer v.v. vaste schuifkastenwand); verder tref je hier de moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en extra badkamermeubel. De gehele verdieping is v.v. keurige laminaatvloer.

2e Verdieping:
Riante masterbedroom met recent geplaatste kunststof dakkapel, wastafelmeubel v.v. waskom, vaste kast- en bergruimte en sfeervolle lounge-/zitbank. Via deze hoofdslaapkamer is de inloopkast bereikbaar met vaste kastruimte, wasmachine-aansluiting en dakvenster.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: HOORN, Sectie I, nummer 10772, groot 1 are, 30 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 119,80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 5,30 m²
Bruto inhoud – Woning 425,34 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
2008

INSTALLATIES:
CV-opstelling, merk: Intergas, bouwjaar 2008;
in 2018 zijn 11 zonnepanelen geplaatst met een gemiddelde opbrengst van 3.000 kwH per jaar.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Paalfundering, halfsteens gemetselde gevels met spouw gecombineerd met betonsysteembouw, vloeren van beton, houten kozijnen, hellende dakvlakken met pannen gedekt, het plat dak met bitumen. Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie in recente uitbreidingswijk ‘Bangert-Oosterpolder’; de voorzijde grenst aan een rustige straat met openbare parkeergelegenheid en waterpartij en ligt op flinke afstand van de tegenover gelegen bebouwing. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum, sportfaciliteiten en tevens liggen diverse basisscholen en kinderdagverblijven/BSO’s op geringe afstand.
Verder heeft de nabijgelegen historische binnenstad van Hoorn veel te bieden, waaronder een groot winkelhart met gezellige horecagelegenheden, NS-station, scholen, (sport)verenigingen, (jacht)havens en alle noodzakelijke voorzieningen.
De uitvalswegen richting Amsterdam/Friesland/Lelystad liggen om de hoek.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Openbare parkeergelegenheid aan voorzijde.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie I Perceelnummer 10772 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.