Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG

Hoge Weere 109

1689 CG Zwaag
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, NOG VOOR HET OPEN HUIS HEBBEN WIJ EEN OVEREENSTEMMING BEREIKT MET EEN KOPER.
HIERDOOR IS HET OPEN HUIS GEANNULEERD. VOOR VRAGEN EN/OF PLAATSING OP DE RESERVELIJST, NEEMT U CONTACT OP MET ONS KANTOOR. ***

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 269.000,= K.K. ***

In de 4e fase van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, NOG VOOR HET OPEN HUIS HEBBEN WIJ EEN OVEREENSTEMMING BEREIKT MET EEN KOPER.
HIERDOOR IS HET OPEN HUIS GEANNULEERD. VOOR VRAGEN EN/OF PLAATSING OP DE RESERVELIJST, NEEMT U CONTACT OP MET ONS KANTOOR. ***

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 269.000,= K.K. ***

In de 4e fase van de Bangert en Oosterpolder, wijk Hoge Hemen, hebben wij een hele fraaie uitgebouwde tussenwoning in de verkoop gekregen. Deze heerlijke woning wordt
gekenmerkt door karakteristieke roederaampjes in de voorgevel, een speelse knipoog naar de jaren '30. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met dubbele tuindeuren, luxe keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met douche en ligbad en een zolderverdieping die zo als 4e slaapkamer kan worden ingericht. Kortom, een woning als deze komt niet zo vaak beschikbaar. Grijp die kans en kom gauw kijken.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houtenvloer met hoge plinten, gestuukte wanden en gestuukt plafond voorzien van Amsterdamse plint, en dit begint al in de hal.

De woonkamer is bij de bouw direct uitgebouwd, is tuingericht en voorzien van dubbele tuindeuren. Tevens zijn de stopcontacten verlaagd en is er onder de trap een wegzet gemaakt.

Aan de voorzijde treft u de zeer luxe, fraai afgewerkte keuken (Keukenhuys) voorzien van alle wenselijke (Siemens) apparatuur met o.a. een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inbouw koffiezetapparaat, 5 pits gascomfort (ATAG) en Quooker. Het werkblad is gemaakt van onderhoudsvriendelijk composiet, de achterwand is voorzien van een zelfde composiet plint en is geschilderd met een afneembare laklaag. Tevens zijn er voldoende stopcontacten geplaatst en is er veel berg- en werkruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een hoop privacy, heeft
niveauverschillen, een eigen parkeerplaats en een berging. De ligging van de tuin is noordwest, waar het tot het einde van de dag genieten is van de zon.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een waskast voor wasmachine en droger (op aparte groepen) welke als optie bij de bouw is gerealiseerd. Tevens treft u hier de badkamer welke is voorzien van douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met hoge plinten en ook hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van horren.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de fraai afgewerkte zolderverdieping met heteluchtverwarmingsysteem en warmwaterinstallatie. De zolder is reeds voorzien van een kunststof dakraam, waardoor dit een ideale ruimte is om als 4e slaapkamer in te richten. Door het plaatsen van een dakkapel is het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer mogelijk.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en wit gespoten dak.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HOORN, Sectie I, nummer 11221, Groot 1 are, 40 centiare.

INHOUD en OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 120,40 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 4,10 m²
Bruto inhoud – Woning 429,40 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR:
2011: bouwjaar woning

INSTALLATIES:
De centrale verwarmingsinstallatie bestaat uit:
- een HR-Combiketel, Intergas, 2011
- een indirect gestookt luchtverwarmingsysteem, Brink, 2011
- een geïntegreerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning.
(laatste onderhoud september 2017)
Meterkast: 8 x 230 volt groepen, dubbele aardlekschakelaar, slimme meter.

ONDERHOUD en ISOLATIE:
De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Het schilderwerk is buitenom in september 2017 voor het laatst uitgevoerd door een schilder.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).


LIGGING:
Centraal gelegen op een goede locatie in de 4e fase van de Bangert en Oosterpolder. Alle voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand en ook de A7 bereikt u binnen 5 minuten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein en op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 11221 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG Hoge Weere 109 in Zwaag 1689 CG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.